Empiricus troca Cyrela por Direcional em carteira de dividendos

A Empiricus atualizou sua carteira de ações para dividendos, com mudanças influenciadas pelo cenário eleitoral e pela manutenção dos juros elevados no Brasil. A casa recomendou a saída da Cyrela (CYRE3) e a entrada da Direcional (DIRR3) na seleção de 8 papéis.

O ambiente econômico brasileiro, que já convivia com pressão inflacionária e juros altos por mais tempo que o esperado, agora também tem as eleições presidenciais de outubro como fator de risco. Esse cenário pode dificultar as decisões dos investidores, e a Empiricus busca oferecer opções para quem quer receber dividendos independentemente do contexto.

As incorporadoras estão entre os setores mais afetados pelo momento. Em julho, ações como Direcional (DIRR3) e Cury (CURY3) registraram fortes quedas no Ibovespa. Isso ocorre porque os juros elevados reduzem o volume de financiamentos imobiliários no país. A Cyrela (CYRE3), que estava na carteira, também teve desempenho negativo no mês, por causa das incertezas macroeconômicas e dos receios com o setor de construção civil.

Os analistas da Empiricus afirmam que a tese da Cyrela depende de um ambiente de juros mais baixos. Apesar disso, eles seguem com uma visão construtiva para o setor e mantêm uma ação do segmento na carteira, apenas trocando o nome. A escolhida foi a Direcional (DIRR3).

Os motivos para a troca incluem a forte presença da empresa no programa Minha Casa, Minha Vida, que segue aquecido mesmo com a Selic alta devido aos juros subsidiados. A companhia também apresenta bom crescimento, rentabilidade e qualidade operacional. Além disso, as ações caíram 20% em julho, o que os analistas veem como uma oportunidade de compra, com potencial para pagamento de dividendos.

Sobre o cenário macro, a corrida eleitoral já influencia os preços no mercado. A vitória de um candidato considerado pró-mercado e comprometido com ajuste fiscal pode trazer otimismo. O contrário também é possível, e o mercado parece precificar o cenário mais negativo. Para a Empiricus, mesmo o pior cenário pode criar oportunidades de compra em ativos resilientes e de qualidade.

A carteira Empiricus Dividendos acumula retorno de 17,7% em 2026, contra 10,5% do Ibovespa, com um dividend yield de 6%. A seleção de agosto traz 8 nomes brasileiros, incluindo a Direcional, escolhidos por características como previsibilidade de resultados, boa margem de segurança e histórico de distribuição de proventos sustentáveis.